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沙龙线上网站平台:最高限价22888元/㎡!泉州市区9幅商住地集中供应!

发布时间:2022-05-11  来源:泉州市自然资源局  

本文地址:http://658.1166830.com/quanzhou/20220511/60252.html
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  土拍关注!最高限价22888元/㎡!总占地面积超610亩!

 

  近日,沙龙线上网站平台:记者从泉州市资源规划局获悉,泉州中心市区统管区9宗优质地块将出让。其中,鲤城区2块、丰泽区2块、洛江区2块、经济开发区1块、泉州台商投资区2块。具体地块信息如下:

 

  「鲤城区」

 

  →鲤2022-1号地块

 

  宗地位置:鲤城区浮桥街道田中社区。

  宗地面积:156.95亩

  规划用途:二类居住 、商业设施用地 、市政道路用地。

  规划指标:容积率1.0以上2.3以下(其中市政道路5293.59平方米不计入容积率计算基数),建筑密度40%以下。

  建设内容:住宅和商业等配套设施。商业设施计容建筑面积115000 平方米,其中整体经营大型商场计容面积80000平方米(不可分割销售、不可分割转)。配套建设面积5000平方米的电信营业网点,与商业设施统筹建设,建成后无偿移交给鲤城区政府指定单位。

  房价或回购价:商品住宅部分最高销售均价为15282元/平方米(毛坯)

 

  区位图

 

  影像图

 

  →鲤2022-2号地块

 

  宗地位置:鲤城区浮桥街道规划五路,酷彩娱乐城直营南侧。

  宗地面积:59.78亩

  规划用途:二类城镇住宅用地及城镇社区服务设施用地、商业用地混合用地。

  规划指标:容积率1.0以上2.8以下,建筑密度20%以下。

  建设内容:住宅和商业等配套设施。商业设施计容建筑面积22500平方米。

  房价或回购价:商品住宅部分最高销售均价为14752元/平方米(毛坯)

 

  区位图

 

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  「丰泽区」

 

  →丰2022-3号地块

 

  宗地位置:丰泽区南埔山片区,北至南华路、西至城环路 、南至环山北路 、东至环山南路。

  宗地面积:53.50亩规划用途:二类居住用地。

  规划指标:容积率2.6以下1.0 以上,建筑密度 20%以下。

  建设内容:住宅及商业等配套设施。其中,商业计容建筑面积为4000平方米(不可分割销售、不可分割转让)。宗地内配建建筑面积不低于 7000 平方米独立成栋、精装修的保障性租赁住房。

  房价或回购价:商品住宅部分最高销售均价为20600元/平方米(毛坯),7000平方米的保障性租赁住房无偿移交给政府部门。

 

  区位图

 

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  →丰2022-10号地块

 

  宗地位置:丰泽区城东片区安吉路和青莲街交叉口南侧。

  宗地面积:90.30亩规划用途:二类居住用地、市政道路用地

  规划指标:容积率1.0以上2.3以下,建筑密度20%以下。

  建设内容:住宅及商业等配套设施、市政道路,其中商业设施计容建筑面积6600平方米(不可分割转让、不可分割销售)。房

  价或回购价:商品住宅部分最高销售均价为22888元/平方米(毛坯)

 

  区位图

 

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  「洛江区」

 

  →洛2022-1号地块

 

  宗地位置:洛江区万安街道,东至滨江路,西至市实小洛江校区,北临万智街,南临LJ2017-01-01地块。

  宗地面积:23.24亩规划用途:居住用地、商业设施用地

  规划指标:容积率2.7以下,建筑密度20%以下。

  建设内容:住宅及商业配套设施。其中商业设施的计容建筑面积为1000平方米(不可分割销售、不可分割转让)。宗地内配建建筑面积不低于5000平方米独立成栋、精装修的保障性租赁住房,保障性租赁住房、商品住房独立成栋。

  房价或回购价:商品住宅部分最高销售均价为15900元/平方米(毛 坯),5000平方米的保障性租赁住房无偿移交给政府部门。

 

  区位图

 

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  →洛2022-2号地块

 

  宗地位置:洛江区万安街道万盛社区,北至福兴妇产医院和信和幼儿园,南至万智街,西至安达路,东至规划商业用地。

  宗地面积:10.03亩规划用途:居住用地、商业设施用地

  规划指标:容积率2.0以下1.5以上,建筑密度30%以下。

  建设内容:住宅及商业配套设施。其中商业设施的计容建筑面积为400平方米(集中商业进行整体经营,不可分割销售、不可分割转让)

  房价或回购价:商品住宅部分最高销售均价为16900元/平方米(毛坯)

 

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  「台商投资区」

 

  →台2022-1号地块

 

  宗地位置:台商投资区洛阳镇上浦村,东至湖山路,西至湖顺路,南至东西大道,北至开发街。

  宗地面积:100.00亩规划用途:二类居住用地护绿地、防、公园绿地

  规划指标:容积率2.9以下1.0以上(其中配套防护绿地9195.1平方米,公园绿地1061.55平方米不计入容积率计算基数),建筑密度20%以下。

  建设内容:住宅及配套设施。其中,商业计容建筑面积约3000平方米(不可分割销售、不可分割转让)。宗地内要建设1栋户型建筑面积不超过50平方米的精装修普通商品住房,总建筑面积应不低于7500平方米。

  房价或回购价:商品住宅部分最高销售均价为13000元/平方米(毛坯)

 

  区位图

 

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  →台2022-2号地块

 

  宗地位置:台商投资区洛阳镇上浦村,东至湖顺路,西至滨湖西路,南至开发街,北至其他项目用地。

  宗地面积:100.50亩规划用途:二类居住用地(安置房)、公园绿地

  规划指标:容积率2.9以下1.0以上(公园绿地3940.32平方米不计入容积率计算基数),建筑密度20%以下。

  建设内容:住宅及配套设施。其中,商业计容建筑面积约 4000平方米(不可分割销售、不可分割转让)。

  房价或回购价:安置房全回购,住宅回购价5800元/平方米;集中商业回购价格为9000 元/平方米;车位回购价为7万元/个(子母车位回购价10万元/个)。

 

  区位图

 

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  「泉州经济开发区」

 

  →濛2022-2号地块

 

  宗地位置:泉州经济技术开发区清濛园区德泰路与凤池路交汇处。

  宗地面积:16.40亩规划用途:二类居住用地

  规划指标:容积率2.8以下1.0以上(3186.8平方米的绿地不计入容积率计算基数),建筑密度20%以下。

  建设内容:住宅及配套设施。

  房价或回购价:商品住宅部分最高销售均价为11500元/平方米(毛坯)

 

  区位图

 

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